Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства завода по производству автоклавного газобетона на территории инвестиционной площадки промышленно-производственного типа, а также для оценки эффективности его деятельности.

  К проекту прилагается принципиально новая финансовая модель, разработанная специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC). Модель учитывает все особенности данного проекта, включая закупку сырья (песка, цемента, извести и пр.), инвентаря, потребление энергоресурсов и прочие текущие затраты, прогнозные формы бухгалтерской отчетности (ОПУ, ОДДС, Баланс), анализ чувствительности и анализ безубыточности.

  ПРОДУКЦИЯ ПРОЕКТА:

  На начальном этапе планируется производство автоклавных газобетонных блоков следующих размеров:

  600х300х100 мм;

  600х300х200 мм;

  600х300х250 мм.

  Вся выпускаемая продукция является продукцией 1-й категории качества.

  Продукция проекта соответствует следующим требованиям ГОСТ, ТУ и международным стандартам: ГОСТ 31359-2007. Бетоны ячеистые автоклавного твердения. Технические условия.

  РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

  получить гарантированный доход в размере ***млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах;

  выйти на рынок строительных и отделочных материалов с уже известным в строительной отрасли продуктом: блоками из ячеистого автоклавного газобетона, которые являются современным высокотехнологичным строительным материалом, одновременно сочетающими в себе высокую теплоизоляцию, прочность и морозостойкость;

  удовлетворить потребности строительной отрасли и населения в регионе реализации проекта;

  обеспечить выход на новые географические рынки (соседние регионы);

  обеспечить налоговые поступления в бюджеты различных уровней в сумме ***млн. руб.;

  создать новые рабочие места в районе реализации проекта.

  ПОТРЕБИТЕЛИ ПРОДУКЦИИ:

  население региона реализации проекта;

  строительные организации региона реализации проекта;

  по мере освоения рынка планируется географическая диверсификация рынков – освоение новых регионов сбыта.

  РЫНОК ПРОЕКТА:

  Газобетон, газосиликатный блок – это легкий, прочный и экологичный, искусственный пористый камень. За счет уникального сочетания своих высоких технологических и эксплуатационных качеств газобетонные блоки лидируют на рынке стеновых материалов.  По данным *** на апрель 2014 года статистика по применению строительных материалов распределяется следующим образом: ***% – газобетон, ***% – керамический кирпич, ***% – силикатный кирпич, ***% – прочее.

  Объем производства блоков из ячеистого бетона в 2013 году в кубических метрах составил *** млн. м3, это на ***% больше, чем годом ранее.

  Объем российского рынка ячеистых бетонов по итогам 2013 года оценивается в *** млн. кубических метров, рост относительно итогов 2012 года рост составляет ***%.

  Импорт на российском рынке газобетона находится на уровне ***% от видимого потребления.

  ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:

  использование качественного сырья для производства продукции;

  использование нового современного оборудования;

  увеличение объемов строительства в России;

  рост объемов потребления ячеистых бетонов.

  ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:

  Объем инвестиций в организацию предприятия по производству газосиликатных блоков с заданной производительностью составляет порядка 390 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 22 месяца.

  ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:

  В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (***%), заемных средств (***%), а также за счет текущей выручки предприятия (***%).

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  ГЛОССАРИЙ

  1.    ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ

  2.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

  3.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

      3.1.    Описание производимой продукции

      3.2.    Технология производства

          3.2.1.    Краткое описание основных этапов производственного процесса

          3.2.2.    Подробное описание основных этапов производственного процесса

          3.2.3.    Оборудование проекта

                  Основное производственное оборудование

                  Автотранспорт

  4.    АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ

      4.1.    Производство ячеистых бетонов

          4.1.1.    Общая динамика производства

          4.1.2.    География производства

      4.2.    Производство автоклавного газобетона

          4.2.1.    Установленные мощности

          4.2.2.    Выпуск автоклавного газобетона

          4.2.3.    Сырьевая база

          4.2.4.    Выпускаемая продукция

      4.3.    Цены на газобетонные блоки

      4.4.    Ввод новых мощностей

      4.5.    Перспективы развития производства

      4.6.    Импорт строительных блоков из облегченного бетона

          4.6.1.    Динамика импорта

          4.6.2.    География импорта

      4.7.    Экспорт строительных блоков из облегченного бетона

      4.8.    Объем рынка

  5.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

      5.1.    Организационно-функциональная структура управления проектом

      5.2.    График реализации проекта

  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

      6.1.    Условия и допущения, принятые для расчета

      6.2.    Исходные данные

          6.2.1.    Налоговое окружение

          6.2.2.    Номенклатура и цены продукции

          6.2.3.    План производства

          6.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

                  Сырье для производства

                  Энергоресурсы

                  Прочие

          6.2.5.    Численность персонала и заработная плата

          6.2.6.    Калькуляция прямых материальных затрат

          6.2.7.    Капитальные затраты и амортизация

          6.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов

      6.3.    Расчет выручки

      6.4.    Инвестиционные издержки

      6.5.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков

      6.6.    Источники, формы и условия финансирования

          6.6.1.    Потребность и источники финансирования

          6.6.2.    Предлагаемые условия финансирования

      6.7.    Оценка экономической эффективности проекта

          6.7.1.    Методика расчета показателей

                  Методология расчета ставки дисконтирования

                  Методология расчета финансовых показателей

          6.7.2.    Показатели эффективности по проекту

          6.7.3.    Финансовая состоятельность проекта

  7.    ОЦЕНКА РИСКОВ

      7.1.    Общая характеристика методов оценки рисков

      7.2.    Анализ чувствительности

      7.3.    Уровень безубыточности

      7.4.    Оценка проектных рисков

  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

• Перечень приложений

  СПИСОК ТАБЛИЦ

  Таблица 1.     Комплектация линии по производству газосиликатных блоков и ее стоимость, тыс. руб.

  Таблица 2.     Объем затрат и технические характеристики автотранспорта

  Таблица 3.     Объем производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона в России, 2001 – 2013 гг., млн. усл. кирпичей и куб. метров

  Таблица 4.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона в России по федеральным округам, 2006-2013 гг., млн. усл. кирпичей и %

  Таблица 5.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2006-2013 гг., млн. усл. кирпичей и %

  Таблица 6.     Число производителей АГБ в России, 2012-2013 гг.

  Таблица 7.     Установленные мощности по выпуску АГБ, 2013 год

  Таблица 8.     Загрузка мощностей по выпуску АГБ в 2013 г.

  Таблица 9.     Выпуск АГБ в России, 2013 г.

  Таблица 10.     Выпуск АГБ по федеральным округам РФ, 2013 г.

  Таблица 11.     Применение различных кремнеземистых компонентов, 2013 г.

  Таблица 12.     Использование различных видов газообразователей, 2013 г.

  Таблица 13.     Количество заводов, выпускающих армированные изделия, 2013 г.

  Таблица 14.     Отпускные цены на АГБ марки D500 и D600 в феврале-марте 2014 г.

  Таблица 15.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении по странам происхождения, 2007- 2013 гг., тыс. м3 и %

  Таблица 16.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении по странам происхождения, 2007-2013 гг., тыс. долл. и %

  Таблица 17.     Динамика объема и структура рынка ячеистых бетонов, 2007-2013 гг., млн. м3

  Таблица 18.     Дата ввода основных объектов проектируемого предприятия

  Таблица 19.     Сетевой график реализации проекта

  Таблица 20.     Параметры основных допущений по проекту

  Таблица 21.     Страховые тарифы

  Таблица 22.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

  Таблица 23.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.

  Таблица 24.     Отпускные цены на продукцию проекта

  Таблица 25.     Запланированный объем производства

  Таблица 26.     Нормы расхода основного сырья по проекту

  Таблица 27.     Потребность в сырье по проекту

  Таблица 28.     Нормы расхода энергоресурсов по проекту

  Таблица 29.     Потребность в энергоресурсах по проекту, в единицах

  Таблица 30.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.

  Таблица 31.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта

  Таблица 32.     Стартовые ставки оплаты труда

  Таблица 33.     Расходы на оплату труда, тыс. руб.

  Таблица 34.     Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

  Таблица 35.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

  Таблица 36.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.

  Таблица 37.     Сроки полезного использования ОС, мес.

  Таблица 38.     Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.

  Таблица 39.     Норматив СОК, дней

  Таблица 40.     Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.

  Таблица 41.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту

  Таблица 42.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб. без НДС

  Таблица 43.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.

  Таблица 44.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

  Таблица 45.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

  Таблица 46.     Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.

  Таблица 47.     Параметры инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту

  Таблица 48.     Параметры инвестиционного кредита на приобретение оборудования по проекту

  Таблица 49.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

  Таблица 50.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

  Таблица 51.     График обслуживания инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту, тыс. руб.

  Таблица 52.     График обслуживания инвестиционного кредита на закупку оборудования по проекту, тыс. руб.

  Таблица 53.     Расчет ставки дисконтирования

  Таблица 54.     Показатели эффективности проекта

  Таблица 55.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

  Таблица 56.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту

  Таблица 57.     Характеристика методов оценки рисков проектов

  Таблица 58.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

  Таблица 59.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб.

  Таблица 60.     Качественный анализ рисков проекта

   

  СПИСОК ДИАГРАММ

  Диаграмма 1.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона, 2001-2013 гг., млн. усл. кирпичей и %

  Диаграмма 2.     Структура производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по федеральным округам РФ, 2013 г., % и млн. усл. кирпичей

  Диаграмма 3.     Структура производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2013 г., % и млн. усл. кирпичей

  Диаграмма 4.     Динамика структуры производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2005-2013 гг., %

  Диаграмма 5.     Ввод мощностей по производству АГБ, 2000-2013 гг., %

  Диаграмма 6.     Доли различных стеновых материалов на строительном рынке РФ, 2013 г.

  Диаграмма 7.     Распределение по плотности продукции, выпущенной в 2013 г.

  Диаграмма 8.     Плотность выпускаемой продукции в зависимости от технологических линий, 2013 г.

  Диаграмма 9.     Сравнение отпускных цен на АГБ в 2012–2013 гг.

  Диаграмма 10.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении, 2007-2013 гг., тыс. м3

  Диаграмма 11.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении, 2007-2013 гг., тыс. долл.

  Диаграмма 12.     Структура российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении по странам происхождения, 2013 г., % и тыс. м3

  Диаграмма 13.     Структура российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении по странам происхождения, 2013 г., % и тыс. долл.

  Диаграмма 14.     Динамика российского экспорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении, 2007-2013 гг., тыс. м3

  Диаграмма 15.     Динамика объема рынка ячеистых бетонов, 2007-2013 гг., млн. м3

  Диаграмма 16.     Динамика доли импорта на рынке ячеистых бетонов, 2007-2013 гг., %

  Диаграмма 17.     Загрузка проектируемого предприятия и выход на проектную мощность, %

  Диаграмма 18.     Динамика выручки проекта, тыс. руб. без НДС

  Диаграмма 19.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %

  Диаграмма 20.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

  Диаграмма 21.     Структура финансирования проекта, %

   

  СПИСОК ГРАФИКОВ

  График 1.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона, 2007-2014 гг., млн. усл. кирпичей

  График 2.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.

  График 3.     Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.

  График 4.     Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.

  График 5.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

  График 6.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.

  График 7.     Точка безубыточности, тыс. руб.

  СПИСОК КАРТОГРАММ

  Картограмма 1.     Усредненные показатели плотности выпускаемого АГБ по округам, 2013 г.

  СПИСОК СХЕМ

  Схема 1.     Краткая схема производства

  Схема 2.     Краткая технологическая схема производства

• Бизнес-план строительства жилых домов
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта строительства жилого дома
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Обзор строительного рынка
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Прогноз развития рынка
  3.6. Ценообразование на рынке
  
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1. Описание зданий и помещений
  4.2. Расчет стоимости строительства
  4.3. Описание технологического процесса
  4.4. Описание оборудования
  4.5. Прочие технологические вопросы
  4.6. Сырье, материалы и комплектующие
  
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1. План по персоналу
  5.2. Организационная структура предприятия
  5.3. Схема взаимодействия с контрагентами
  5.4. План-график работ по проекту
  5.5. Источники, формы и условия финансирования
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5. Налоговые отчисления
  6.6. Операционные издержки (постоянн…
• Типовой бизнес-план организации кафе-ресторана
  Настоящий бизнес-план разработан на основании детального исследования рынка автосервисных услуг, изучения параметров действующих автосервисов, а также опыта компании «Конквест» в реализации проектов разработки бизнес-планов организации предприятий общественного питания. Предлагаемый бизнес-план не привязан к конкретному месту осуществления проекта и прочим условиям реализации проекта и может не отражать специфики автосервиса, планируемого к организации потребителем бизнес-плана. Бизнес-план основан на актуальной информации и усредненных рыночных показателях. В рамках исследования собран и проанализирован значительный объем информации, что позволяет сформировать четкое представление о рассматриваемом виде бизнеса, и, в частности: Оценить перспективность бизнеса как в целом, так и в выбранном сегменте рынка; Получить представление о средней доходности бизнеса в выбранном сегменте; Определить наиболее подходящий сегмент рынка на основе данных о распределении спроса и предложения; Определить оптимальную концепцию кафе-ресторана на основе информации о потребительских предпочтениях; Определить наиболее значимые параметры кафе-ресторана, влияющие на уровень доходов; Составить достоверный план мероприятий по организации кафе-ресторана; Оценить величину требуемых капиталовложений; Учесть …
• Бизнес-план Строительство коттеджа
  Приложение 1.
  Примерная структура бизнес-плана по проекту строительства коттеджа.
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта строительства коттеджа
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Обзор строительного рынка
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Рыночное ценооброзование
  3.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.5. Конкурентный анализ:
  3.4.1 Анализ цен конкурентов
  3.4.2 Профили основных конкурентов (3-5 игроков)
  3.6. Прогноз развития рынка
  
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1. Описание объекта строительства (основное строительство и инфраструктурные объекты)
  4.2. Расчет стоимости строительства
  4.3. Описание технологического процесса строительства коттеджа
  4.4. Прочие технологические вопросы
  4.5. Сырье, материалы и комплектующие
  
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1. План по персоналу
  5.2. Организационная структура
  5.3. План-график работ по проекту
  5.4. Источники, формы и условия финансирования
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Ин…
• БИЗНЕС-ПЛАН: «Создание обособленного коттеджного поселка в Динском районе Краснодарского края»
  Оглавление 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание домов 2.4. Требуемое оборудование 2.5. Описание технологии и процесса строительства 2.6. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 3.2. Цены на рынке 3.3. Возможные дополнительные источники доходов 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем и направление инвестиций 4.2. Финансирование проекта 4.3. Обслуживание заемных средств 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План строительства и реализации домов 5.2. Цены реализации 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Эффективность инвестиций 7.1.2. Основные показатели эффективности 7.1.3. Финансовая состоятельность проекта 7.2. Анализ рисков 7.2.1. Общая характеристика методов оценки рисков 7.2.2. Качественный анализ рисков 7.2.3. Количественный анализ рисков Приложения Приложение А. Прогноз движения денежных средств по кварталам Приложение Б. Кредитный рейтинг Краснодарского края