Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиницы в ОАЭ.
  
  В рамках данного проекта рассмотрен вопрос инвестиционных вложений с целью строительства гостиницы. Для этого планируется выкупить участок земли, построить гостиницу, приобрести мебель, технику и оборудование и организовать процесс оказания услуг. Обслуживание будет построено по принципу: все включено. Предполагается получить статус 5-звездочной гостиницы.
  
  Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 87 млн. долл. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7,5 лет с учетом дисконтирования. 
  
  В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ. Традиционно рынок гостиничных услуг ОАЭ характеризовался постоянным ростом, который обуславливал интерес к нему со стороны инвесторов. Такая же тенденция наблюдалась и в прошедшем 2015 году, когда важнейшие показатели деятельности отелей страны установились на неизменно высоком уровне.
  
  Рынок гостиничных услуг ОАЭ прекрасно показывает себя на международной арене – ОАЭ вошли в число мировых лидеров, отели которых достигли наиболее высоких уровней загрузки.
  
  В 2016 году рынку гостиничных услуг ОАЭ удалось сохранить ключевые финансовые показатели на высоких уровнях несмотря на осложнение мировой социально-экономической и политической обстановки.
  
  В ходе исследования проведен конкурентный анализ. Представлен оценочный прогноз рынка и SWOT-анализ проекта.
  
  В рамках организационного плана бизнес-плана представлен план по персоналу, план-график работ, источники, формы и условия финансирования, а также график привлечения инвестиций.
  
  В производственной части бизнес-плана приведено описание гостиничного здания, расчет стоимости строительства, описание процесса предоставления услуг и необходимого оборудования.
  
  В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
  
  Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Показатели эффективности проекта демонстрируют высокий уровень. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
  
  В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
  
  Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
  •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
  •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
  •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
  •    Для получения субсидии
  Стандарт написания: UNIDO
  Технико-экономическое обоснование
  Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
  Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
  
  

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Методологические комментарии к бизнес-плану    8
  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    10
  2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    13
  2.1.    Общее описание проекта    13
  2.2.    Описание предполагаемых услуг    13
  2.3.    Месторасположение проекта    15
  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
  3.1.    Обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ    17
  3.2.    Обзор факторов, влияющих на рынок    18
  3.3.    Основные тенденции на рынке    19
  3.4.    Сезонность бизнеса    20
  3.5.    Конкурентный анализ на рынке    21
  3.6.    Сегментация потребителей    24
  3.7.    Оценочный прогноз рынка    26
  3.8.    SWOT-анализ проекта    28
  3.9.    Маркетинговая стратегия 5-p    29
  4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    32
  4.1.    План по персоналу    32
  4.2.    План-график работ по проекту    35
  4.3.    Источники, формы и условия финансирования    37
  4.4.    График привлечения инвестиций    38
  5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    39
  5.1.    Описание гостиничного здания    39
  5.2.    Расчет стоимости строительства    40
  5.3.    Описание необходимого оборудования и техники    41
  5.4.    Описание процесса предоставления услуг    41
  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    43
  6.1.    Исходные данные и допущения    43
  6.2.    Номенклатура и цены    45
  6.3.    Инвестиционные издержки    45
  6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    47
  6.5.    Налоговые отчисления    47
  6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    48
  6.7.    План продаж    49
  6.8.    Расчет выручки    51
  6.9.    Прогноз прибылей и убытков    52
  6.10.    Прогноз движения денежных средств    53
  6.11.    Анализ эффективности проекта    54
  6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    54
  6.11.2    Показатели эффективности проекта    54
  6.11.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    54
  6.11.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    55
  6.11.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    56
  6.11.6    Срок окупаемости (PBP)    56
  6.11.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    56
  6.11.8    Анализ эффективности проекта    57
  7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    59
  7.1.    Количественный анализ рисков    59
  7.2.    Качественный анализ рисков    60
  7.3.    Точка безубыточности проекта    61
  8.    ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА    63
  8.1.    Реалистичный, оптимистичный и пессимистичный прогноз развития проекта    63
  9.    ПРИЛОЖЕНИЯ    65
  9.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. USD    65
  Информация об исполнителе проекта    74

• Перечень приложений

  
   
  Перечень рисунков
  Рисунок 1.1 График NPV проекта    12
  Рисунок 2.1 Общий вид будущей гостиницы    14
  Рисунок 2.2 Palm Jumeirah    15
  Рисунок 2.3 Карта ОАЭ    16
  Рисунок 3.1 Распределение отелей по звездности и прочие места размещения в ОАЭ, 2016 год    21
  Рисунок 3.2 Распределение отелей по направлениям в ОАЭ, 2016 год, шт.    22
  Рисунок 3.3 Распределение отелей по предлагаемому отдыху в ОАЭ, 2016 год, шт.    23
  Рисунок 3.4 Сегментация по стране проживания потребителей услуг, Дубай, 2015 года    25
  Рисунок 3.5. SWOT-анализ компании    28
  Рисунок 3.6 Маркетинговая стратегия 5P    30
  Рисунок 4.1 Структура ФОТ    33
  Рисунок 4.2 Организационная структура компании    34
  Рисунок 4.3 График реализации проекта    36
  Рисунок 4.4 Структура финансирования    37
  Рисунок 4.5 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. USD    38
  Рисунок 5.1 Эскиз гостиницы    39
  Рисунок 5.2 Эскиз гостиницы    40
  Рисунок 5.3 Процесс оказания услуг    42
  Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    47
  Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    48
  Рисунок 6.3 Средняя загрузка номеров, %    49
  Рисунок 6.4 Динамика оказания услуг, шт.    50
  Рисунок 6.5 График NPV проекта    57
  Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    61
  Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. USD    62
  Рисунок 8.1 График NPV, тыс. USD    64
   
  Перечень таблиц
  Таблица 1.1 График реализации проекта    10
  Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    11
  Таблица 3.1. Посетители Дубая по странам проживания, январь-июль, 2015-2016 гг., тыс. чел.    25
  Таблица 4.2 График реализации проекта    35
  Таблица 5.1 Расчет стоимости строительства    40
  Таблица 5.2 Необходимое оборудование    41
  Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    44
  Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    44
  Таблица 6.3 Номенклатура и цены    45
  Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. USD    45
  Таблица 6.5 Постоянные издержки, тыс. USD    48
  Таблица 6.6 Переменные издержки, тыс. USD    49
  Таблица 6.7 План работ по годам, шт.    50
  Таблица 6.8 План выручки в по годам,  тыс. USD    51
  Таблица 6.9 Отчет о прибылях и убытках, тыс. USD    52
  Таблица 6.10 Прогноз движения денежных средств, тыс. USD    53
  Таблица 6.11 Показатели эффективности инвестиций    57
  Таблица 7.1 Анализ чувствительности    59
  Таблица 7.2 Основные риски проекта    60
  Таблица 8.1 Показатели эффективности инвестиций по вариантам    63

• Типовой бизнес-план строительства плавательного бассейна (на примере Санкт-Петербурга) с финансовой моделью
  Титульный лист 1 Оглавление2 Список таблиц4 Список рисунков5 1Резюме6 1.1Информация об инициаторе проекта6 1.2Информация о проекте6 1.2.1Описание Проекта7 1.2.2Схема финансирования проекта7 1.2.3Оценка экономической эффективности проекта8 1.3Сроки и этапы реализации проекта8 1.4Бюджет проекта8 2Маркетинговое окружение проекта9 2.1Описание рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга9 2.2Описание рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге13 2.3Прогноз развития рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге 17 2.4Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижению проекта18 3Номенклатура и стоимость услуг21 4Организационная план22 4.1Организационная структура22 4.2График реализации проекта24 5Технические и стоимостные характеристики реализации проекта25 5.1Местоположение бассейна25 5.2Описание оборудования и обоснование его выбора25 5.2.1Оборудование водоподготовки25 5.2.2Вентиляционное оборудование28 5.2.3Прочее оборудование28 5.3Структура затрат на строительство и оснащение28 5.3.1Анализ стоимости строительства28 5.3.2Анализ стоимости оборудования плавательного бассейна29 5.3.3Анализ стоимости прочих капитальных затрат29 6Правовое регулирование проекта30 6.1Организационно-правовая форма спортивного сооружения30 6.2Условия предоставления земельного участка для строительства (плавательного…
• Бизнес-план: Строительство базы отдыха "Славянская слобода"
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг базы отдыха: 2.1.1 услуги гостиницы 2.1.2 услуги ресторанного питания 2.1.3 услуги по организации рыбалки и охоты 2.1.4 услуги по организации проката (снаряжения и техники) 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка рекреационных услуг в Тамбовской области 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 4.4. Юридический аспект деятельности 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание здания базы отдыха. Расчет стоимости строительства 5.2. Описание процесса предоставления услуг 5.3. Расчет загрузки комплекса с учетом сезонности 5.4. Описание оборудования для оснащения базы отдыха* 5.5. Сырье, материалы и комплектующие 5.6. Прочие технологические вопросы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (п…
• БИЗНЕС-ПЛАН МИНИ-ГОСТИНИЦА НА 21 НОМЕР
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана мини-гостиницы на 21 номер. Основная цель написания бизнес-плана: получение кредита в банке на сумму 55 млн. рублей Предлагаемые услуги предполагают написание бизнес-плана, отвечающего международным требованиям. В бизнес-плане максимально полно будет раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей. Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;  Для представления проекта в кредитные учреждения. Объем бизнес-плана: ориентировочно, от 40 листов Структура бизнес-плана: Подробная структура приведена в Приложении 1. Стандарт написания: UNIDO
• Типовой бизнес-план организации тренажерного зала
  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ Проект предусматривает организацию тренажерного зала нижнего ценового сегмента. Предполагается, что он будет открыт в спальном районе г. Москвы, расположенном между Третьим транспортным кольцом и МКАД. В исследовании использованы следующие исходные параметры проектируемого тренажерного зала: Общая площадь тренажерного зала составит 170 кв.м, в том числе: Спортивный зал – 100 кв.м; Солярий – 5 кв.м; Массажный кабинет – 8 кв.м; Фитнес-бар и вспомогательные помещения – 57 кв.м. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА Объем первоначальных вложений – *** тыс. долларов (собственные средства); Срок окупаемости – *** месяцев; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – ***%. КЛАССИФИКАЦИЯ ФИТНЕС-УЧРЕЖДЕНИЙ В разделе представлены результаты исследования основных способов классификации фитнес-учреждений, используемых участниками рынка Основные результаты Выделены основные типы фитнес-учреждений; Произведена ценовая сегментация рынка фитнес-услуг; Описана классификация фитнесс-учреждений по месту расположения; Представлены оценки насыщенности основных сегментов рынка; Выявлены наиболее интересные с точки зрения вхождения в бизнес сегменты рынка и типы фитнесс-учреждений. Ключевые данные «В настоящее время в России нет официальной либо общепринятой классификации, позволяющей отнест…
• Строительство фермы крупнорогатого скота в Казахстане
  1. Резюме проекта 2. Сущность предлагаемого проекта 2.1 Описание проекта и предлагаемой продукции КРС 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Местоположение проекта 3. Маркетинговый план 3.1 Обзор рынка мясной продукции 3.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.3 Обзор потенциальных конкурентов 3.4 Ценообразование на рынка 4. Производственный план 4.1 Особенности строительства фермы в Р. Казахстан 4.2 Расчет стоимости строительства 4.3 Описание оборудования 4.4 Описание технологического процесса 4.5 Экологические вопросы производства 5. Организационный план 5.1 План по персоналу 5.2 План-график работ по проекту 5.3 Источники, формы и условия финансирования 5.4 Законодательные аспекты развития АПК 6. Финансовый план 6.1 Исходные данные и допущения, принятые для расчета 6.2 Номенклатура и цены 6.3 Инвестиционные издержки 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5 Налоговые отчисления 6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7 План продаж 6.8 Расчет выручки 6.9 Прогноз прибылей и убытков 6.10 Прогноз движения денежных средств 6.11 Анализ эффективности проекта 6.11.1 Эффективность инвестиций 6.11.2 Основные показатели эффективности 7. Анализ рисков проекта 8. Приложения 8.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.