Войти



Система Orphus

 

Размещение на топовых 50 досках объявлений, всего 500 р, за 5 минут Самые популярные и посещаемые доски объявлений, размещение производится менеджерами, и происходит только в ручном режиме по тарифным планам. Все зарегистрированные пользователи становятся участниками бонусной программы, которая по сути дает 10% скидку на все услуги сервиса размещения объявлений.

Баннер

Сейчас на сайте

Сейчас 192 гостей онлайн

Навигатор сайта

Главная Инфо материалы Маркетинг B2B

Помощь сайту

Яндекс деньги
410011265117622


WebMoney
R338363019213

Сервис размещения трастовых ссылок.

Ручное размещение на сайтах с тИЦ от 100

Узнайте, сколько Вы сможете зарабатывать на своём сайте 100% выкуп Вашего трафика, принимаются любые сайты, даже с одним уникальным посетителем в сутки.

Маркетинговые исследования и бизнес-планы
Маркетинговые исследования и бизнес-планы в системе b2b

Бензин АИ-98/ 95/ 92/ 93/ 76/ 80 (17)     Газ/ Газовый конденсат (93)

Оборудование для АЗС и нефтебаз (62)   Нефтехимия (23) Нефть (35)

Дизельное топливо летнее/ зимнее/ арктическое (12) Металлопрокат (57)

Трубопроводная арматура (5)  Трубы (54) Нефтехимия (23)  Все исследования

Купить готовое исследование, скачать ознакомительную версию

по нужной отрасли в каталоге.

Любой отчет Вы можете купить в онлайн-режиме,

воспользовавшись формой заказа. ЗАКАЗАТЬ ИССЛЕДОВАНИЕ

В каталоге ниже Вы можете найти готовые маркетинговые исследования и актуальные обновления.

 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план складского комплекса (артикул: 05455 26974)

Дата выхода отчета: 17 Июня 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2010
Количество страниц: 126
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

    Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для создания складского комплекса класса А.

     

    КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

    Качественные складские площади, которые предполагается сдавать в аренду транспортным, логистическим и прочим компаниям для хранения различной продукции. Бизнес план предполагает строительство складских площадей класса А, предполагающего наличие всей необходимой инфраструктуры складского комплекса, что обеспечит максимальное удобство его эксплуатации с точки зрения арендаторов его площадей. В комплексе также предполагаются офисные помещения для сдачи в аренду.

     

    РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

    • выйти на рынок складской недвижимости региона;

    • удовлетворить спрос на качественные складские площади в регионе;

    • создать новые рабочие места.

     

    ИНВЕСТИЦИИ

    Объем инвестиций в бизнес-плане строительства складского комплекса составляет *** рублей. Срок инвестиционного периода составляет 1,5 года (6 кварталов).

    74% инвестиций приходится на строительство склада. ***% инвестиционных расходов составляет приобретение оборудования, покупка земельного участка и спецтехники. ***% инвестиционных затрат приходится на оборотные средства.

     

    ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

    В типовом бизнес-плане склада предполагается финансирование за счет будущего собственника предприятия и заемных средств.

     

    ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

    • Проект предполагает строительство качественных складских площадей класса А, предполагающего наличие всей необходимой инфраструктуры складского комплекса, что обеспечит максимальное удобство его эксплуатации с точки зрения арендаторов его площадей.

    •  Класс А оптимально соответствует требованиям большинства крупных пользователей складов.

    • Положительные тенденции, связанные с ростом активности на рынке, появились в складском сегменте коммерческой недвижимости во второй половине 2009 г.


    • В совокупности с низкими темпами нового строительства, увеличение объемов потребления, рост товарооборота и грузоперевозок приведут к тому, что в 2010-2012 гг. на рынке складской недвижимости снова появится дефецит качественных предложений.

     

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. 
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 
    5

    2. 
    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 
    9

      
    2.1. 
    Основные параметры проекта 
    9

      
    2.2. 
    Производимая продукция и услуги 
    9

      
    2.3. 
    Строительные особенности 
    10

      
      
    2.3.1. 
    Генеральный план застройки 
    10

      
      
      
    Складской корпус 
    11

      
      
      
    Административно-бытовой корпус (АБК) 
    12

      
      
    2.3.2. 
    Противопожарные мероприятия 
    14

      
      
    2.3.3. 
    Расчет стоимости строительства 
    14

      
    2.4. 
    Системы управления складом (WMS) 
    15

      
      
    2.4.1. 
    Общие положения 
    15

      
      
    2.4.2. 
    Системы начального уровня 
    16

      
      
    2.4.3. 
    Стандартные «коробочные» системы 
    16

      
      
    2.4.4. 
    Конфигурируемые системы 
    17

      
      
    2.4.5. 
    Адаптируемые системы 
    19

      
    2.5. 
    Экологические вопросы 
    21

    3. 
    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 
    22

      
    3.1. 
    Классификация складских комплексов 
    22

      
    3.2. 
    Общие итоги рынка складской недвижимости РФ в 2009 году 
    27

      
      
    3.2.1. 
    Итоговые показатели и тенденции 
    27

      
      
    3.2.2. 
    Консалтинговые компании на рынке складской недвижимости 
    32

      
    3.3. 
    Инвестиции в коммерческую недвижимость 
    33

      
      
    3.3.1. 
    Современный этап 
    33

      
      
      
    Предложение 
    36

      
      
      
    Спрос 
    37

      
      
    3.3.2. 
    Прогноз развития в 2010 году 
    38

      
    3.4. 
    Рынок складской недвижимости московского региона 
    41

      
      
    3.4.1. 
    Предложение на рынке 
    42

      
      
    3.4.2. 
    Спрос на рынке 
    45

      
      
    3.4.3. 
    Ставки аренды 
    49

      
      
    3.4.4. 
    Тенденции и перспективы развития рынка 
    51

      
      
    3.4.5. 
    Рынок земли московского региона 
    53

      
      
      
    Итоги 2009 года 
    53

      
      
      
    1 квартал 2010 года 
    55

      
    3.5. 
    Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга 
    56

      
      
    3.5.1. 
    Предложение на рынке 
    57

      
      
    3.5.2. 
    Спрос на рынке 
    61

      
      
    3.5.3. 
    Ставки аренды 
    64

      
      
    3.5.4. 
    Тенденции и перспективы развития рынка 
    66

      
    3.6. 
    Региональный рынок складской недвижимости 
    68

    4. 
    ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 
    70

      
    4.1. 
    Объем инвестиций и финансирование проекта 
    70

      
    4.2. 
    Оборотные средства 
    71

    5. 
    ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 
    72

      
    5.1. 
    План продаж 
    72

      
    5.2. 
    Стоимость продукции и услуг 
    76

      
    5.3. 
    Персонал проекта 
    77

      
    5.4. 
    Текущие расходы 
    78

      
    5.5. 
    Калькуляция себестоимости 
    79

    6. 
    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 
    80

      
    6.1. 
    Общие сведения 
    80

      
    6.2. 
    Налоговое окружение и бюджет 
    81

      
    6.3. 
    Источники финансирования 
    82

      
    6.4. 
    Расчет выручки 
    83

      
    6.5. 
    Отчет о движении денежных средств 
    85

      
    6.6. 
    Отчет о прибылях и убытках 
    93

      
    6.7. 
    Бухгалтерский баланс 
    99

    7. 
    АНАЛИЗ ПРОЕКТА 
    103

      
    7.1. 
    Анализ эффективности проекта 
    103

      
      
    7.1.1. 
    Эффективность инвестиций 
    103

      
      
      
    Метод дисконтированного периода окупаемости (DPB) 
    104

      
      
      
    Метод чистой приведенной стоимости (NPV - метод) 
    105

      
      
      
    Внутренняя норма рентабельности (IRR) 
    105

      
      
      
    Средняя норма рентабельности (ARR) 
    106

      
      
    7.1.2. 
    Основные показатели эффективности 
    107

      
      
    7.1.3. 
    Финансовая состоятельность проекта 
    108

      
    7.2. 
    Анализ рисков 
    113

      
      
    7.2.1. 
    Общая характеристика методов оценки рисков 
    113

      
      
    7.2.2. 
    Качественный анализ рисков 
    118

      
      
    7.2.3. 
    Количественный анализ рисков 
    122

      
    7.3. 
    Анализ безубыточности 
    124

    О компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) 
    126

  • Перечень приложений

    СПИСОК ТАБЛИЦ

    Таблица 1.  
    Услуги проектируемого складского комплекса

    Таблица 2.  
    Стоимость строительства проектируемого складского комплекса

    Таблица 3.  
    Уровень цен и сферы применения WMS различного уровня

    Таблица 4.  
    Объемы совершенных сделок ведущими компаниями на рынке складской и индустриальной недвижимости в 2009 году, м2/кол-во сделок

    Таблица 5.  
    Сравнительные показатели доходности коммерческой недвижимости по видам в России и странам Европы в 2009 году, %

    Таблица 6.  
    Сравнительные объемы инвестиций в коммерческую недвижимость по видам в России и странам Европы в 2009 году, млн. долл.

    Таблица 7.  
    Основные показатели рынка складской недвижимости Московского региона, 1 кв. 2010г.

    Таблица 8.  
    Наиболее крупные складские объекты, введенные в эксплуатацию в 2009 году и в 1 кв. 2010 года и планируемые к вводу в 2010 году в Московском регионе

    Таблица 9.  
    Наиболее крупные сделки на рынке складской недвижимости Московского региона в 2009 году

    Таблица 10.  
    Предпочтения покупателей на рынке земли Московского региона

    Таблица 11.  
    Основные показатели рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга, 1 кв. 2010г.

    Таблица 12.  
    Наиболее крупные складские объекты, введенные в эксплуатацию в 2009 году и планируемые к вводу в 2010 году на рынке Санкт-Петербурга

    Таблица 13.  
    Наиболее крупные сделки на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга в 2009 году

    Таблица 14.  
    Наиболее крупные сделки на региональном рынке складской недвижимости в 2009 году

    Таблица 15.  
    Инвестиционные издержки по проекту

    Таблица 16.  
    Объем продаж и выручка по проекту

    Таблица 17.  
    Запланированный объем реализации, ед. изм.

    Таблица 18.  
    Цены на услуги складского комплекса

    Таблица 19.  
    Штатное расписание по проекту

    Таблица 20.  
    Расчет текущих расходов по проекту

    Таблица 21.  
    Калькуляция себестоимости услуг

    Таблица 22.  
    Ставки налогов и суммы выплат за период планирования

    Таблица 23.  
    Структура стоимости проекта

    Таблица 24.  
    Расчет выручки проекта, тыс. руб.

    Таблица 25.  
    Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.

    Таблица 26.  
    Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.

    Таблица 27.  
    Бухгалтерский баланс по проекту

    Таблица 28.  
    Показатели эффективности по проекту

    Таблица 29.  
    Показатели финансовой состоятельности по проекту

    Таблица 30.  
    Характеристика методов оценки рисков проектов

    Таблица 31.  
    Качественный анализ рисков

    Таблица 32.  
    Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

    Таблица 33.  
    Расчет точки безубыточности по проекту, тыс. руб.

      
     

    СПИСОК ДИАГРАММ

    Диаграмма 1.  
    Доли ведущих компаний-консультантов на рынке складской недвижимости РФ, 2009г., %

    Диаграмма 2.  
    Сравнительные показатели доходности коммерческой недвижимости по видам в Московском регионе в 2010 году, %

    Диаграмма 3.  
    Поквартальная динамика запланированного и фактического ввода качественных складских площадей в Московском регионе, 2008-2010г., тыс. м2

    Диаграмма 4.  
    Поквартальная динамика общего предложения площадей в качественных складских объектах в Московском регионе, 1 кв. 2008г.-4 кв. 2010г. (П), млн. м2

    Диаграмма 5.  
    Распределение спроса по запрашиваемым площадям, 1 кв. 2009 - 1 кв. 2010, %

    Диаграмма 6.  
    Структура арендованных складских площадей на рынке Московского региона, 2009г., %

    Диаграмма 7.  
    Динамика структуры объема заключенных сделок на рынке складской недвижимости Московского региона по кварталам, 2008-2009гг., %

    Диаграмма 8.  
    Структура спроса на складские площади на рынке Московского региона по профилям арендаторов, 2009г., %

    Диаграмма 9.  
    Поквартальная динамика ставок аренды в складских комплексах классов А и В, I-IV кв. 2009 г., %

    Диаграмма 10.  
    Динамика общего предложения и нового строительства на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга, 2005-2010 П, млн. м2

    Диаграмма 11.  
    Структура предложения качественной складкой недвижимости по районам Санкт-Петербурга, конец 2009г., %

    Диаграмма 12.  
    Динамика уровня вакантных площадей в качественных складских помещениях на рынке Санкт-Петербурга, 2006-1КВ 2010 гг., %

    Диаграмма 13.  
    Структура спроса на складские помещения на рынке Санкт-Петербурга по размеру, 2009г., %

    Диаграмма 14.  
    Структура инвестиционных издержек по проекту, %

    Диаграмма 15.  
    План загрузки складских площадей, %

    Диаграмма 16.  
    Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

    Диаграмма 17.  
    Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

    Диаграмма 18.  
    Текущие активы по проекту, тыс. руб.

      
     

    СПИСОК ГРАФИКОВ

    График 1. 
     Стоимость основных услуг 3PL операторов на рынке складкой недвижимости Московского региона, 2008-2009гг.

    График 2.  
    Динамика уровня вакантных площадей в качественных складских объектах в Московском регионе 2006г.-4 кв. 2010г. (П), %

    График 3.  
    Динамика среднего уровня ставок аренды помещений в качественных складских помещениях на рынке Московского региона, 2001-2010П, долл./м2/год

    График 4.  
    Оборотные средства по проекту, тыс. руб.

    График 5.  
    Остаток денежных средств на конец периода, тыс. руб.

    График 6.  
    Динамика доходов и расходов по проекту, тыс. руб.

    График 7.  
    Окупаемость проекта, тыс. руб.

    График 8.  
    Рентабельность активов по проекту

    График 9.  
    Анализ чувствительности по проекту (NPV, тыс. руб.)

    График 10.  
    Точка безубыточности по проекту, тыс. руб.

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: производство сотового и монолитного поликарбоната и сотового полипропилена

Регион: США

Дата выхода: 09.09.17

157 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: создание предприятия для оказания комплекса услуг по инженерным изысканиям
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание услуг 2.3. Характеристика оборудования 2.4. Особенности оказания услуг по инжерным изысканиям 2.5. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Обоснование рыночной актуальности услуг 3.2. Цены на рынке 3.3. Возможные дополнительные источники доходов 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем инвестиций 4.2. Финансирование проекта 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План производства и реализации продукции 5.2. Цены реализации 5.3. Персонал проекта 5.4. Текущие расходы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 6.5. Отчет о прибылях и убытках 6.6. Бухгалтерский баланс 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.2. Анализ рисков 7.3. Анализ безубыточности Приложения
  • Бизнес-план строительства эко-отеля в Сочи (с финансовой моделью)
    Перечень таблиц, диаграмм, рисунков 4 Резюме 5 1. Концепция проекта 6 2. Описание региона 8 3. Технико-экономические параметры проекта 11 3.1. Описание участка 11 3.2. Описание жилых строений 12 3.3. Инфраструктура участка 17 4. Маркетинговая стратегия 21 4.1. Маркетинговая концепция, целевая аудитория 21 4.2. Конкуренты проекта 25 4.3. Ценовая политика 28 5. Организационный план 29 5.1. Персонал отеля 29 6. Операционный план 31 6.1. План реализации 31 6.2. План продаж 31 6.2.1. Основные параметры проекта 31 6.3. Загрузка комплекса (пессимистический сценарий) 33 6.4. Объем услуг (пессимистический сценарий) 34 6.5. Выручка от реализации услуг проекта (пессимистический сценарий) 38 7. Финансово-инвестиционный план (пессимистический сценарий) 42 7.1. Затраты на персонал проекта 42 7.2. Затраты на персонал по годам (пессимистический сценарий) 44 7.3. Итоговые затраты по проекту (пессимистический сценарий) 45 7.4. Налогообложение проекта (пессимистический сценарий) по годам 58 7.5. Капитальные вложения проекта 59 7.6. Инвестиции 60 7.7. Амортизационные отчисления 60 7.8. Отчет о прибыли и убытках 70 7.9. Отчет о движении денежных средств 79 7.10. Показатели эффективности по годам 86 7.11. Денежный поток на инвестированный капитал 86 7.12. Денежный поток 87 7.13. Финансовые показатели …
  • Бизнес-план складского комплекса - 2013г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Основные параметры
    2.2. Услуги проекта
    2.3. Строительные особенности
    2.3.1. Генеральный план застройки
    Складской корпус
    Административно-бытовой корпус (АБК)
    2.3.2. Противопожарные мероприятия
    2.3.3. Расчет стоимости строительства
    2.3.4. Автотранспорт
    2.4. Системы управления складом (WMS)
    2.4.1. Общие положения
    2.4.2. Системы начального уровня
    2.4.3. Стандартные «коробочные» системы
    2.4.4. Конфигурируемые системы
    2.4.5. Адаптируемые системы
    2.5. Экологические вопросы
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1. Классификация складских комплексов
    3.2. Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ
    3.3. Российский рынок складской недвижимости
    3.3.1. Предложение
    3.3.2. Спрос
    3.3.3. Ставки аренды
    3.4. Рынок складской недвижимости московского региона
    3.4.1. Предложение на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области
    3.4.2. Спрос на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области
    3.4.3. Арендные ставки
    3.4.4. Прогноз развития рынка
    3.5. Региональные рынки
    3.5.1. Санкт-Петербург
    3.5.2. Екатеринбург
    3.5.3. Новосиби…
  • Бизнес-план производства панельно-каркасных домов
    СОДЕРЖАНИЕ
    РЕЗЮМЕ
    1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ РОССИИ
    1.1 Виды домов
    1.2 Технологии каркасного домостроения
    1.3 Состояние и тенденции развития строительной отрасли России
    1.4 Анализ рынка малоэтажного деревянного строительства
    1.5 Анализ рынка каркасного деревянного строительства
    1.6 Участники рынка панельно-каркасных домов
    1.7 Тенденции и прогнозы панельно-каркасного домостроения
    1.8 Анализ рынка сырья и материалов
    2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    2.1 Маркетинговая стратегия
    2.2 Характеристики целевого рынка
    2.3 Бизнес-модель предприятия
    2.4 Ценовая и ассортиментная политика
    2.5 Реклама и продвижение
    2.6 SWOT-анализ проекта
    3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    3.1 Этапы реализации проекта
    3.2 Организационная структура предприятия
    3.3 Юридическое обеспечение
    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1 Описание производства
    4.2 Программное обеспечение
    4.3 План по персоналу
    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1 Основные допущения финансового плана
    5.2 Инвестиционный план
    5.3 План продаж
    5.4 План прямых затрат
    5.5 План накладных затрат
    5.6 Амортизация
    5.7 Налогообложение
    5.8 Оборотный капитал
    5.9 Дивидендная…
  • РОССИЙСКИЙ РЫНОК РЫБНЫХ КОНСЕРВОВ-2014
    Введение 5 Методологическая часть 6 Описание типа исследования 6 Объект исследования 6 Цели и задачи исследования 6 География исследования 6 Время проведения исследования 6 Методы сбора данных 6 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 8 Общеэкономическая ситуация в России 8 Динамика валового внутреннего продукта 8 Промышленное производство 11 Уровень инфляции 12 Уровень доходов населения 14 Инвестиции 16 Розничная торговля 17 Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка 19 Описание отрасли 20 Описание влияющих и смежных Рынков 24 Рыбоводство 30 Сегментация рынка 34 Сегментирование продукции на рынке 34 Cегментирование продукции в зависимости от вида перерабатываемого сырья 34 Сегментирование Продукции по технологии производства 34 Сегментирование Продукции в зависимости от способа приготовления и назначения 35 Сегментирование Продукции по видам упаковки 36 Тенденции в различных рыночных сегментах 38 Основные принципы ценообразования 40 Ценовое сегментирование Продукции 40 Тенденции в ценовых сегментах 40 Основные количественные характеристики рынка 42 Основные показатели российского производства 42 Динамика развития рынка. Объем и темпы роста 45 Объем Рынка в натуральном выражении 45 Объем Рынка в денежном выражении 47 Емкость рынка 48 Прогноз развития р…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Ошибка в тексте?  Выделите её мышкой и нажмите

Ctrl Enter .

Сотрудничество: Мы предлагаем компаниям воспользоваться нашими технологиями в своих профессиональных, коммерческих целях. Подробнее...