Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  
  ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

  Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга) в Киеве.

  АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

  • На сегодняшний день в целом по Киеву существует около XXX тысяч парковочных мест, а количество автомобилей – XXX млн., поэтому сейчас остро встала потребность в строительстве новых паркингов и увеличении количества паркомест на существующих автостоянках. Ведь недостаточное количество парковок создает настоящую проблему, как для водителей, так и для пешеходов.

  • Количество автомобилей в Киеве ежегодно увеличивается на 10-20%, что способствует росту спроса на парковочные места. Также в ближайшем будущем на спрос повлияет Евро-2012.

  • В настоящее время обеспечено парковочными местами всего 29% автомобилей Киева.

  • Парковочный бизнес один из самых динамично растущих в Киеве последние годы – за последние шесть лет потенциальная емкость рынка выросла практически в 90 раз.

  ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА

  Разработанный бизнес-план соответствует международным стандартам UNIDO и принимается в любых банках и кредитных организациях мира.

  Все расчеты по проекту проводятся в гривнах. При расчетах налогообложения в бизнес-плане учитывались последние изменения в Налоговом Кодексе Украины.

  Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего двум главным параметрам:

  • Конструкция паркинга должна соответствовать украинским климатическим условиям;

  • Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т.к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест

  
  УСЛУГИ ПАРКИНГА

  • Перехватывающая стоянка;
  • Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
  • Дополнительные услуги (автомоечные услуги)

  
  КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

  Формат создаваемого сооружения: автостоянка / паркинг

  Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный

  Количество ярусов в паркинге: *** ярусов

  Вместительность паркинга: *** машино-мест

  Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:

  • непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
  • площадь автомойки – *** кв.м.,
  • прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.

  График работы паркинга: круглосуточно

  Среднесуточная загрузка паркинга: ***%

  Стоимость услуг паркинга:

  • Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** гривен в месяц за машино-место
  • …
  • …
  • Почасовая парковка автомобилей – *** гривен за машино-место в час
  • Средний чек на услуги автомойки – *** гривен

  
  ИНВЕСТИЦИИ

  Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. гривен

  Предполагается финансирование проекта за счет собственных и заемных денежных средств (кредит).

  Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. гривен

  Годовая ставка по кредиту: ***%

  Срок кредитного договора: *** месяцев

  
  РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

  • Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. гривен, и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. гривен

  • Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;

  • Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;

  • Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. гривен в ценах с учетом дисконтирования.

  В бизнес-плане приведено 18 диаграмм, 7 графиков и 38 таблиц.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    

  ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ   

  ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА   
  3.1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК КИЕВА    
  3.2. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ НА КИЕВСКОМ РЫНКЕ ПАРКИНГОВ    
  3.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ    

  ГЛАВА 4. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ ПАРКИНГА    
  4.1. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ ПАРКИНГА    
  4.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА    

  ГЛАВА 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    
  5.1. УСЛУГИ ПАРКИНГА   
  5.2. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА ПАРКИНГА   
  5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ    

  ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   
  6.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ    
  Объем и структура инвестиций    
  График привлечения инвестиций    
  6.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ    
  6.3. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ   
  Оборудование паркинга    
  Оборудование автомойки    
  6.4. ИНВЕСТИЦИИ В ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА    
  6.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА    

  ГЛАВА 7. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН    
  7.1. СПРОС И ЗАГРУЗКА ПАРКИНГА    
  Количество машино-мест в паркинге, структура спроса и график работы    
  Почасовая загрузка паркинга в течение суток    
  Помесячный план загрузки паркинга по целевым группам клиентов и видам услуг    
  7.2. ПЕРСОНАЛ   
  7.3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПЛОЩАДЬ ПАРКИНГА    
  7.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ    

  ГЛАВА 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   
  8.1. ОБЩЕЭКОНМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ    
  8.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ    
  Система налогообложения    
  Единый социальный взнос    
  Налоговые выплаты    
  8.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА   
  8.4. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ    
  8.5. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ    

  ГЛАВА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   
  9.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ   
  Срок окупаемости (PBP)    
  Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    
  Чистая приведенная стоимость (NPV)    
  Внутренняя норма доходности (IRR)    
  Доход инвестора    
  Основные показатели эффективности   
  9.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ   
  Анализ рентабельности   
  Структура текущих расходов    
  Чистая прибыль    
  9.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ (BEP)    
  9.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА    

  ГЛАВА 10. АНАЛИЗ РИСКОВ   
  10.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ    
  10.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ    
  Анализ чувствительности    

  ПРИЛОЖЕНИЕ   
  11.1. Количество парковочных мест в паркингах «КИЕВТРАНСПАРКСЕРВИС»

  О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING    

   

• Перечень приложений

  Список таблиц:
  Таблица 1. Финансовые показатели
  Таблица 2. Тарифы на парковку по территориальным зонам для разных типов автомобилей, грн.
  Таблица 3. Тарифы на парковку по территориальным зонам на час, на месяц, на квартал, грн.
  Таблица 4. Тарифы на парковку по территориальным зонам в ночное время, грн.
  Таблица 5. Стоимость услуг паркинга и автомоечных услуг
  Таблица 6 .Инвестиции в рекламу и мероприятия по продвижению
  Таблица 7. Инвестиционные затраты
  Таблица 8. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
  Таблица 9. Смета инвестиционных расходов в оборудование автостояночного комплекса
  Таблица 10. Оборудование паркинга
  Таблица 11. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомойки
  Таблица 12. Источники инвестиционных средств
  Таблица 13. Количество машино-мест, структура спроса и график работы
  Таблица 14. Почасовая загрузка паркинга в течение суток
  Таблица 15. Реальное ожидаемое количество клиентов паркинга с учетом среднесуточной загрузки, фактора сезонности и выхода на плановый уровень работы
  Таблица 16. Штатное расписание
  Таблица 17. Динамика численности персонала и расходов на оплату труда
  Таблица 18. Расчет необходимой площади паркинга
  Таблица 19. Площадь земельного участка
  Таблица 20. Параметры текущих расходов
  Таблица 21. План текущих расходов
  Таблица 22. Общеэкономические параметры
  Таблица 23. Система налогообложения
  Таблица 24. План страховых взносов
  Таблица 25. План налоговых выплат
  Таблица 26.План поступлений паркинга
  Таблица 27. Отчет о прибылях и убытках
  Таблица 28. План денежных поступлений и выплат
  Таблица 29. Ставка дисконтирования по проекту
  Таблица 30. Эффективность инвестиций проекта
  Таблица 31. Показатели эффективности с точки зрения инвестора
  Таблица 32. Основные показатели эффективности
  Таблица 33. Показатели финансовой деятельности проекта
  Таблица 34. Расчет точки безубыточности
  Таблица 35. Расчет стоимости бизнеса
  Таблица 36. Анализ рисков
  Таблица 37. Анализ чувствительности
  Таблица 38. Паркинги КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, количество машино-мест

  Список графиков:
  График 1. Общая выручка паркинга и план поступлений по видам услуг / целевым клиентам, тыс. грн. в месяц
  График 2. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV)
  График 3. Привлечение инвестиций и доход инвестора
  График 4. Показатели рентабельности проекта
  График 5. Динамика выручки, валовой, операционной и чистой прибыли
  График 6. Точка безубыточности
  График 7. Анализ чувствительности

  Список диаграмм:
  Диаграмма 1. Динамика количества парковочных мест в Киеве, тыс. шт.
  Диаграмма 2. Обеспеченность автомобилей Киева парковочными местами, %
  Диаграмма 3. Потенциальная емкость рынка паркингов Киева, млн. гривен
  Диаграмма 4. Доля рынка главного оператора паркингов в Киеве
  Диаграмма 5. Структура распределения парковочных мест КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, %
  Диаграмма 6. Структура поступлений от паркинга в стоимостном выражении
  Диаграмма 7. Структура инвестиционных затрат
  Диаграмма 8. График привлечения инвестиций
  Диаграмма 9. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
  Диаграмма 10. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
  Диаграмма 11. Структура инвестиционных затрат на оборудование паркинга
  Диаграмма 12. Структура оборотных средств по проекту
  Диаграмма 13. Структура источников финансирования проекта
  Диаграмма 14. Динамика загрузки паркинга в течение суток, %
  Диаграмма 15. Динамика количества занятых машино-мест в течение суток, машино-мест в час
  Диаграмма 16. Структура используемых площадей
  Диаграмма 17. Структура налоговых выплат
  Диаграмма 18. Структура текущих расходов

   

• Бизнес-план: создание птицеводческого комплекса производства мяса бройлера
  Оглавление
  
  1. Резюме проекта 8
  2. Сущность предлагаемого проекта 11
  2.1 Местоположение проекта 11
  2.2 Описание птицефабрики 13
  2.3 Описание породы 14
  3. Маркетинговый анализ 16
  3.1 Объем рынка мяса птицы в России 16
  3.2 Анализ цен 21
  3.3 Потребительские предпочтения 22
  3.4 Выбор стратегии выхода на рынок 25
  4. Производственный план 26
  4.1 Строительные особенности 26
  4.2 Характеристика оборудования 27
  4.2.1 Сравнение напольного и клеточного содержания 27
  4.2.2 Описание выбранного оборудования 29
  4.3 Технология производства мяса птицы 33
  4.3.1 Особенности кормления 33
  4.3.2 Бройлеры 33
  4.4 Прочие технологические вопросы 35
  4.5 Экологические вопросы производства и выращивания птицы 36
  4.5.1 Требования ветеринарные 36
  4.5.2 Охрана окружающей среды 36
  5. Организационный план 38
  5.1 Персонал проекта 38
  6. Инвестиционный план 39
  6.1 Объем инвестиций 39
  6.2 Финансирование проекта 40
  7. Финансовый план 41
  7.1 Исходные данные 41
  7.1.1 Условия и допущения, принятые для расчета 41
  7.1.2 Налоговое окружение 41
  7.1.3 Номенклатура и цены 43
  7.1.4 План продаж 44
  7.1.5 Операционные издержки 45
  7.2 Расчет выручки 46
  /*');/*]]>*/
• Кабинетное исследование российского рынка сметаны
  1 Список использованных терминов 7
  
  1.1 Описание типа исследования 10
  
  1.2 Объект исследования 10
  
  1.3 Цели и задачи исследования 10
  
  1.4 География исследования 10
  
  1.5 Время проведения исследования 10
  
  1.6 Методы сбора данных 10 2 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 12
  
  2.1 Общеэкономическая ситуация в России 12
  
  2.2 Общеэкономическая ситуация в России 12
  
  2.2.1 Динамика валового внутреннего продукта 12
  
  2.2.2 Промышленное производство 14
  
  2.2.3 Уровень инфляции 15
  
  2.2.4 Уровень доходов населения 17
  
  2.2.5 Инвестиции 19
  
  2.2.6 Розничная торговля 20
  
  2.2.7 Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка 21
  
  3 Описание отрасли 22
  
  3.1 Производство сметаны в системе ОКВЭД 22
  
  3.1.1 Основные показатели пищевой промышленности России 22
  
  3.1.2 Прогноз развития пищевой промышленности РФ до 2020 года 30
  
  3.2 Описание влияющих Рынков 33
  
  3.2.1 Рынок молока 33
  
  3.3 Описание смежных рынков 40
  
  3.3.1 Российский рынок йогурта 40
  
  3.3.2 Российский рынок сухого молока 49
  
  4 Сегментация рынка 54
• Анализ рынка сельскохозяйственных шин в РФ
  1 предложение
  Анализ рынка сельскохозяйственных шин:
  1. Диаграмма 1. Количество шин, применяемых на импортной технике СХ-назначения, поставленной в 2011 году, в зависимости от назначения техники
  2. Диаграмма 2. Количество шин, применяемых на импортной технике СХ-назначения, поставленной в 2011 году, в зависимости от модели и производителя техники. Диаграмма
  3. Диаграмма 3. Количество шин, применяемых на импортной технике СХ-назначения, поставленной в 2011 году, в зависимости от типоразмеров шин.
  
  2 предложение
  Анализ рынка сельскохозяйственных шин, 2012:
  1. Диаграмма 1.- Структура рынка СХ шин по отрослям потребления СХ шин
  2. Структура потребления рынка СХ шин по типу СХ техники:
  2.1 Диаграмма 2. - Структура потребления рынка СХ шин по компаниям-производителям СХ техники
  2.2 Диаграмма 3. - Структура потребления рынка СХ шин по маркам СХ техники
  3. Структура рынка СХ шин по видам шин
  3.1 Диаграмма 4. - Структура рынка СХ шин по диаметру
  3.2 Диаграмма 5. - Структура рынка СХ шин по размеру (большие, средние, малые)
• Антикризисная оперативная сводка по рынку бронированных и специальных автомобилей + конкурентный анализ
  Часть 1 Обзор рынка 1.1. Анализ ситуации на рынке бронированных и специальных автомобилей. Современный рынок бронированных автомобилей можно поделить на два основных сегмента: бронированные авто представительского класса и VIP-микроавтобусы, а также спецтехника для транспортировки денег и драгоценностей. Соответственно, основными заказчиками техники являются крупные и средние бизнесмены, органы власти, охранные агентства (для первого сегмента) и банки, инкассаторские службы (для второго). До наступления мирового кризиса такие автомобили пользовались спросом, и прогнозировался рост этого сегмента автомобильного рынка в дальнейшем. Основными заказчиками бронированных машин премиум – класса являются Москва и Санкт – Петербург, что объясняется концентрацией основных органов федеральной власти и головных офисов большинства крупнейших российских компаний и представительств иностранных корпораций (где наиболее активно используются гражданские бронемашины) и стоимостью таких автомобилей. Однако в предкризисное время наблюдался заметный рост интереса к такого рода технике и в регионах. Но, безусловно, спрос на бронированные автомобили никогда не сравнится со спросом на традиционные авто. Обычно данные об объемах продаж бронированных автомобилей не раскрываются дилерами и автоп…
• Бизнес-план: Организация производства автоподъемников в Калужской области
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое производственное оборудование 2.4. Требования к помещению. Инженерные сети 2.5. Вспомогательное оборудование. Инструмент 2.6. Сырье, материалы, комплектующие 2.7. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка автоподъемников 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на продукцию 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ